Asunción lidera región en aumento de precios de oficinas con 23,6% interanual
El mercado de oficinas corporativas de Asunción registró el mayor incremento de rentas promedio en América Latina durante 2025, con un alza de 23,6% que elevó el precio de USD 14,8 a USD 18,3 por metro cuadrado por mes, según el informe de JLL. El mercado paraguayo mantiene un inventario de 278.000 metros cuadrados y espera incorporar 28.000 metros cuadrados adicionales para finales de 2026, equivalente al 11% del stock actual, con la demanda mostrando un crecimiento interanual del 43% en superficie absorbida. La oferta se concentra principalmente en las zonas de Aviadores del Chaco y Villa Morra, que representan el 88% del total, aunque nuevos desarrollos hacia el oeste de la capital buscan diversificar geográficamente las opciones disponibles. Para edificios clase A, el promedio alcanzó USD 18,2 por metro cuadrado por mes, mientras que la clase B se ubicó en USD 12,2, con proyecciones que indican que Asunción sumará al menos 70.000 metros cuadrados de nueva oferta en los próximos cinco años si se consideran proyectos en planificación avanzada.